A vendre Petit immeuble composée de 2 appartements et une terrasse à Chasselay, Investisseurs ou résidence principale avec revenu locatif. – Située dans le centre de Chasselay, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 km de la gare de Saint Germain (12mn Part Dieu, 15 mn Perrache), découvrez ce petit immeuble en très bon état alliant charme de l’ancien et confort moderne.
L’entrée de la maison dessert 2 appartements indépendants :
– Studio de 15m2 avec cuisine équipée, loué meublé 380€/mois (fin de bail 1/12/26)
– Triplex de 64m2 rénové en 2020 composé d’un séjour de 20m2 avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse tropézienne de 8m2, 2 chambres avec vue dégagée sur les Mont du Lyonnais.
Traversant Est-Ouest, il est très lumineux et au calme.
Logement vendu libre (ancien loyer 1100€)
Toiture refaite en 2020, faibles charges.
Idéal investisseurs ou pour une résidence principale avec revenu locatif.
Contact 0615440247. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

DPE : 317 kwh/m²/an  GES : 49 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )