NOUVEAUTE – T2 MEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ! – Appartement de type 2 meublé de 41.96m² situé rue Victor basch à Villeurbanne dans une résidence calme et sécurisée , accessible en métro A et bus c17 (Cusset) et proche des commerces de proximité ( lidl, carrefour , monoprix)

Situé en En rez-de-chaussée traversant et sécurisé, il se compose d’un hall entrée avec placard , d’une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson , four , hotte , réfrigérateur , lave linge ) ouverte sur le séjour , d’une chambre donnant côté cours, d’une salle d’eau et de wc séparé.
Vous disposez également d’une cave avec cet appartement .

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et l’eau froide est collective ( compris dans les charges).

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES B»

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 625.20€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 751.08 €
Loyer 790 € charges comprises ( dont loyer de base à 751.08€ Hors charges + 8.92€ de complément de loyers justifié par la machine à laver et la cheminée en marbre décorative et de 30 € de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 545,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 325 kwh/m²/an  GES : 10 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93