Studo meublé 23.38m² – Lyon 3 Part Dieu – Proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et de ses commerces. Ce charmant studio meublé de 23,38 m² est situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur un parc, dans un environnement calme et agréable. L’appartement est en bon état, prêt à emménager.

Il se compose d’une entrée avec une cuisine kitchenette équipée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En plus des équipements classiques, une machine à laver est mise à disposition pour votre confort.

Les charges mensuelles comprennent l’eau froide et chaude. Le chauffage est individuel et électrique, et les fenêtres sont en double vitrage.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES B»
Ancienne version du DPE : « DPE D – GES B »
Nouvelle version en cours d’actualisation

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 467.60€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 561.12 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 306,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 70,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 223 kwh/m²/an  GES : 6 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

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