Lyon3 / T2 meublé – Lyon 3 – Rue Sainte-Anne de Baraban – Proche commerces et transports, dans une résidence calme et sécurisée.

Charmant T2 meublé et bien équipé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce logement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La chambre dispose également d’un placard intégré. Vous trouverez une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

En tant que résident, vous profiterez de l’accès à la piscine de la copropriété.
Place de parking à louer en sus à 85€

Le chauffage est individuel électrique, et le logement est équipé de la climatisation. L’eau froide est incluse dans les charges.

« DPE C – GES A »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 623.20 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 748.60 €
Loyer 855€ charges comprises ( dont loyer de base à 748.60€ Hors charges + 56.40€ de complément de loyers justifié par le Balcon, son emplacement, une piscine, sur équipement de l’appartement et la climatisation privative et de 50€ de provision de charges )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 494,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros.

DPE : 168 kwh/m²/an  GES : 5 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93