Appartement de type 4 situé impasse Chevreul à Villeurbanne , accessible en métro A ( Cusset) et à proximité de commodités ( lidl , la poste ) et de l’iut de lyon

Situé au 1er étage avec ascenseur , il se compose d’Un grand hall d’entrée ,d’un grand séjour donnant sur un balcon ,d’une cuisine séparée aménagée et équipée ( hotte , plaque de cuisson), de trois chambres (dont une avec placard de rangement) , d’une salle d’eau et de wc séparé.
Vous bénéficiez également d’une cave avec ce logement.
Le chauffage est collectif au gaz l’eau chaude et froide sont individuels electrique.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES E »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 652.40 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 782.88 €
Loyer 1010€ charges comprises ( dont loyer de base à 782.88 € Hors charges + 112.12€ de complément de loyers justifié par la cave et le balcon et de 110€ de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 848,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 280 kwh/m²/an  GES : 53 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93